Barracão Comercial, 1.636m² - Centro, Rio Claro/SP

Barracão disponível para locação no Centro. Localizado em uma rua de grande fluxo de veículos e pedestres, com muitos comércios variados ao seu redor além de contar com a grande proximidade do Centro e da facilidade de acessar a rodovia e outros pontos da cidade. Barracão novo com iluminação moderna, portas automatizadas, ares-condicionados por todo o espaço, copa, banheiros (masc./fem.) sendo um adaptado, área de serviço, um elevador que da acesso a um amplo mezanino com mais uma copa e três banheiros. Recuo para 4 veículos e estacionamento nos fundos com vaga para mais 3 veículos.

Amplo galpão com aproximadamente 2.600 m² de área construída sendo 6.364m² de terreno, contendo sala pra escritório, refeitório, vestiários masculino e feminino, banheiros masculino e feminino, depósito, recepção, guarita e amplo pátio aberto. Agende sua visita agora mesmo!

Galpão comercial em ótima localização industrial, possui uma área construida de 1200m², área livre para entrada de transportes grandes, sala para escritorio, 2 banheiros, cozinha. No piso superior possui 3 salas, cozinha e wc social. Imóvel possui uma caixa d´agua (armazena água da chuva) de 109 mil litros. O imóvel está pendente de acabamento, que poderá ser concluído mediante proposta de locação. *Energia Trifásico 380 *Portão basculante

- ÁREA DE TERRENO: 2.666 M² - ÁREA INDUSTRIAL :1.303M² - ÁREA ESCRITÓRIO E SERVIÇOS: 359 M². NOVO - ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 1.662 M² - ÁREA EXTERNA: 1.004 M² - 2 PORTÕES DE ENTRADA PARA CARRETAS - ESCRITÓRIO COM 2 BANHEIROS, GRADES DE AÇO NAS JANELAS E PORTA METÁLICA. INSTALAÇÃO ELÉTRICA PARA 2 APARELHOS DE AR CONDICIONADO. - 2 VESTIARIOS INDEPENDENTES COM AS SUAS ÁREAS SANITÁRIAS, PREPARADOS PARA USO MASCULINO E/OU FEMENINO. - REFEITÓRIO, COM INSTALAÇÃO ELÊTRICA PARA 1 APARELHO AR CONDICIONADO. - COPA -TRANSFORMADOR DE 112,5 KVA 380/220. INSTALAÇÃO PREVISTA PARA INSTALAÇÃO DE ATÉ 300 KVA. NOVO. - INSTALAÇÕES ELÊTRICAS INTERNAS E EXTERNAS. NOVO - PROJETO DE BOMBEIROS PREPARADO PARA INDÚSTRIAS I1,I2,J4 E COMERCIAIS, COM CARGA DE INCÊNDIO DE ATÉ 1200 MJ/M². INSTALAÇÃO NOVA. - RESERVATÓRIO DE ÁGUA PARA INCÊNDIO DE 32.000 LITROS, PARA QUALQUER TIPO DE ATIVIDADE INDUSTRIAL, DEPÓSITO OU COMERCIAL. NOVO. - PÓRTICO PARA TALHA ELÊTRICA DE 1,5 TN DE CAPACIDADE, 40 M DE COMPRIMENTO. - PISO INDUSTRIAL LAPIDADO PARA 5 TN/M². PONTUAL DE 4 TN. EMPILHADEIRA CARGA TOTAL 6 TN, EXECUTADO PELA FORTEPISO. NOVO - CAIXA DE 1000 LITROS P/ LAVABOS E CHUVEIROS. NOVO - SISTEMA DE REUSO DE ÁGUA PARA BACIAS, 2 CAIXAS DE 1000 LITROS CADA ACIMA DA LAJE USANDO TANTO ÁGUA DE REUSO COMO DO DAE. NOVO - 1 CAIXA PARA BACIA DE 1000 LITROS NO NÍVEL DO SOLO, AMPLIÁVEL ATÉ 10.000 LITROS, COM ÁGUA DE REUSO. NOVO - ÁREA DE CANIL, DE 15 M². NOVO - MUROS PERIFÉRICOS E CONCERTINA EM 3 LADOS DA ÁREA. NOVO - SISTEMA DE ALARME COM 2 SIRENES. NOVO - TUBULAÇÃO PREVISTA PARA COLOCAÇÃO DE PORTA AUTOMÁTICA DE ENTRADA, CERCA ELÉTRICA E REDE DE DADOS E TELEFONE. POSTE DE ENTRADA INDEPENDENTE PARA ESTAS DUAS ÚLTIMAS. NOVO - LINHA DE VIDA CERTIFICADA NA COBERTURA, PARA MANUTENÇÃO TELHADO. NOVO

Excelente imóvel comercial em área central privilegiada. Imóvel contendo 4 andares, com elevador, banheiro social, cozinha e escritório.

Excelente barracão disponivel para locação. Possui 1 escritório com wc e armários planejados, 3 wc's na parte inferior, copa com armários e 1 cabine de jato. Agende sua visita!