Barracão com 90 m² - Estrada do Sobrado, Rio Claro/SP

Excelente imóvel comercial, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, imóvel já equipado para uma cafeteria, 2 banheiros, frente com porta rolar de aço automática e recuo com vagas privativas. agende sua visita !!

Salão comercial amplo e bem localizado ? ideal para restaurante ou eventos Imóvel espaçoso, localizado em ponto estratégico, perfeito para quem busca abrir ou expandir um negócio. Conta com balcão para recepção, quatro banheiros no total, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência e outro exclusivo para funcionários. Possui ainda saída de emergência com acesso a um corredor lateral, garantindo segurança e funcionalidade. A estrutura está preparada para restaurante, com cozinha industrial equipada com cinco pias e lavanderia. Nos fundos, há dois vestiários e, no piso superior, um ambiente versátil ideal para depósito ou estoque. Condições especiais de locação para você aproveitar esta oportunidade única: - Nos primeiros 6 meses: R$ 3.000,00 + IPTU - Do 7º ao 12º mês: R$ 3.500,00 + IPTU - Após 1 ano: R$ 4.000,00 + IPTU, com reajustes anuais conforme contrato Agende sua visita com a Estrutura Imóveis e comece agora a tirar o seu projeto do papel!

Descubra o Espaço Perfeito para o Seu Negócio em Rio Claro. Apresentamos um imóvel comercial novíssimo, com um conceito moderno e preparado para receber com excelência a sua empresa. Diferenciais Exclusivos: Arquitetura Moderna: Um projeto arrojado que reflete o profissionalismo e o cuidado que seu negócio merece. * Recepção Imponente: Recepção com pé direito duplo, proporcionando um ambiente amplo, iluminado e acolhedor para seus clientes. Climatizada com ar condicionado para o máximo conforto. * **Acessibilidade:** Conta com 3 banheiros, sendo 1 totalmente adaptado para pessoas com deficiência (PCD), garantindo acessibilidade para todos. 1 Sala Climatizadas e com Banheiro * **Cozinha Funcional:** Uma cozinha prática com gabinete instalado, separada por uma porta blindex elegante, mantendo a harmonia e a organização dos ambientes. * **Terreno nos Fundos:** Um espaço adicional no fundo do imóvel que oferece flexibilidade para expansão futura do seu negócio ou para uso conforme sua necessidade. * **Entradas Independentes:** Duas entradas separadas: uma principal para clientes, garantindo uma recepção convidativa, e outra exclusiva para funcionários, otimizando o fluxo de trabalho. * **Estacionamento Conveniente:** Recuo frontal com espaço para até 2 carros, com portão eletrônico para maior segurança e praticidade no acesso. Este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca um local estratégico, com infraestrutura completa e um design diferenciado para alavancar o sucesso do seu negócio. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro ponto comercial.

Espaço Comercial Versátil de 180m² no Piso Superior com Potencial Ilimitado. Área Ampla e Livre. Perfeita para diversos layouts, seja para um escritório, academia, estúdio de dança, coworking, ou qualquer negócio que demande um ambiente espaçoso e aberto. Flexibilidade de Ambientes: Possibilidade de fechamento de salas e setores com drywall, permitindo a criação de múltiplos escritórios, ou áreas de atendimento personalizadas, sem grandes reformas. * Comodidades Essenciais: Conta com um banheiro social moderno e funcional, além de uma cozinha prática, ideal para funcionários e clientes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. * Pequeno Quintal Privativo: Um diferencial funcional, oferecendo um respiro ao ar livre, ideal para um momento de pausa, área de descompressão ou até mesmo um pequeno jardim. * Fachada com Visibilidade: A frente do imóvel oferece excelente possibilidade de personalização e visibilidade, permitindo a instalação de sua marca e comunicação visual de forma impactante. Agende sua visita com nossos corretores.

Imóvel comercial em excelente localização. No piso inferior, conta com uma ampla sala, copa e banheiro. O piso superior dispõe de duas salas e um banheiro. O imóvel possui iluminação em LED e porta eletrônica. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Imóvel comercial na rua do Sobrado com 1 banheiro privativo, excelente ponto para farmácias, lojas entre outros. Possibilidade de negociação para finalização do imóvel. Agende sua visita!