Barracão Comercial, 450 m² - Centro, Rio Claro/SP

Excelente imóvel comercial em localização privilegiada no Centro da cidade. Imóvel possui 251m² de área construída, conta com uma estrutura completa para clinicas, sendo 10 salas terréas, 06 banheiros (01 adaptado para cadeirante), 02 cozinhas com gabinetes. No piso superior possui 02 salas e 01 cozinha. (Imóvel com possibilidade de retirar as divisórias de drywall tornando um amplo salão livre). Agende sua visita com nossos corretores!

Imóvel comercial pronto para estacionamento, possui uma área de 706m2, contendo 27 vagas para carro e 05 vagas para motos. Conta com uma copa, um WC privativo, uma sala (que pode ser escritório) e a guarita. E 01 WC (com acessibilidade, F e M) e uma área de serviço.

Temos disponível um espaço comercial versátil e bem localizado, ideal para quem busca um ponto estratégico na Zona Sul de Rio Claro, com grande potencial para negócios, serviços ou uso misto. O imóvel possui dois pavimentos: no piso térreo, há um amplo salão com pé direito alto, ar-condicionado instalado, banheiro adaptado para pessoas com deficiência (acessível a cadeirantes), área para estoque, vitrines planejadas e um agradável jardim de inverno, que traz leveza e sofisticação ao ambiente. Um diferencial importante é o acesso ao piso superior, que se dá por uma passagem discreta localizada atrás de um espelho com fundo falso. Esse andar abriga um loft completo, funcionando como um apartamento independente com quarto, cozinha e banheiro. O espaço é tão amplo quanto o salão inferior, e pode ser utilizado como residência, escritório ou área de apoio/estoque, conforme a necessidade do seu negócio. Este imóvel oferece um conjunto único de funcionalidades, conforto e privacidade, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Agende agora mesmo uma visita com a Estrutura Imóveis e descubra o potencial desse imóvel para o seu próximo projeto!

Ótima Oportunidade! Barracão NOVO em ótima localização e excelente fachada com abertura frontal para vitrine. Área total de 463,68 m². Salão com amplo espaço livre de 324 m², pé direito de 6 m, barra impermeável e piso de concreto polido de alta resistência. Com portão eletrônico para caminhões e porta de acesso individual, com fechadura eletrônica, porteiro e interfones instalados. Possui 2 banheiros (1 WC PNE), copa e área de serviço, todos lajotados, com pisos e revestimentos cerâmicos (até o teto). Áreas de iluminação com grades de segurança. Recuo para estacionamento. Possui ligação para energia trifásica, iluminação de emergência, sinalização e extintores instalados. Já preparado para: instalação de energia fotovoltaica, sistema de monitoramento por câmeras e ar-condicionado. Já possui atestado do corpo de bombeiros (CLCB) e com toda a documentação em ordem (com projeto aprovado pela Prefeitura Municipal). Agende uma visita!

Barracão em rua de grande movimento, com lojas, farmácias, estacionamentos, fácil acesso ao Centro. Barracão com 12m² de frente, contendo 4 vagas para carros recuada, pé direito de 6m² de altura e portas automatizadas. na parte terrea contem espaço para recepção, banheiro social Feminino e Masculino, vestiario e area de luz e aréa de Serviço. No Piso superior, mezanino com duas salas ampla com banheiro, copa, cozinha. Entrada do barracão com porta e janelas automatizadas. Agende sua visita

Excelente barracão contendo 3 salas sendo 1 com banheiro, cozinha externa tipo gourmet, 2 banheiros externos, ótima localização na principal avenida de Rio Claro, ideal para estacionamento, loja de veículos, entre outros, portão de grade com visibilidade para área interna. Agende já sua visita.