Galpão Comercial com 1200 m² - Jardim Village, Rio Claro / SP

Excelente oportunidade de imóvel comercial no coração do Centro de Rio Claro! Com 595 m², este espaço oferece grande visibilidade e está estrategicamente localizado a poucos metros do Jardim Público, em uma área de intenso fluxo de pessoas e veículos. Por cerca de 60 anos, o imóvel foi ocupado por agências bancárias, garantindo um histórico sólido de uso comercial. O imóvel conta com: - Amplo salão com banheiros; - Cozinha e copa; - Mezanino de 90 m² equipado com área de serviço, banheiros com vestiário e salas. Além disso, todos os cômodos possuem instalação de ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para diferentes tipos de negócios. Não perca essa excelente oportunidade! Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais.

Está procurando por um lindo salão comercial? Apresentamos pra você esse maravilhoso espaço disponível para locação, com 400m² de área construída, perfeito para tirar do papel o seu novo negócio! O imóvel conta com um deck espaçoso na entrada, paisagismo na fachada que traz um toque acolhedor, e um ambiente amplo e versátil por dentro ? pronto para se adaptar ao que você precisar. Localizado em uma avenida de grande movimento, com excelente visibilidade e acesso facilitado, é ideal para quem busca praticidade, boa apresentação e um ponto comercial estratégico. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

Excelente barracão comercial em ponto estratégico Excelente para banco, loja e outros fins. Piso inferior com 400m², 4 wc's e piso superior com 340 m² e 2 wc's. Pé direito alto de 6 metros. Em fase de acabamento. Será com fino acabamento, parede de drywall, ar condicionado, faixada toda com vitrine. Entregue em aproximadamente 30 dias e pode ser ajustado de acordo com a finalidade do cliente. Agende sua visita!

- ÁREA DE TERRENO: 2.666 M² - ÁREA INDUSTRIAL :1.303M² - ÁREA ESCRITÓRIO E SERVIÇOS: 359 M². NOVO - ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 1.662 M² - ÁREA EXTERNA: 1.004 M² - 2 PORTÕES DE ENTRADA PARA CARRETAS - ESCRITÓRIO COM 2 BANHEIROS, GRADES DE AÇO NAS JANELAS E PORTA METÁLICA. INSTALAÇÃO ELÉTRICA PARA 2 APARELHOS DE AR CONDICIONADO. - 2 VESTIARIOS INDEPENDENTES COM AS SUAS ÁREAS SANITÁRIAS, PREPARADOS PARA USO MASCULINO E/OU FEMENINO. - REFEITÓRIO, COM INSTALAÇÃO ELÊTRICA PARA 1 APARELHO AR CONDICIONADO. - COPA -TRANSFORMADOR DE 112,5 KVA 380/220. INSTALAÇÃO PREVISTA PARA INSTALAÇÃO DE ATÉ 300 KVA. NOVO. - INSTALAÇÕES ELÊTRICAS INTERNAS E EXTERNAS. NOVO - PROJETO DE BOMBEIROS PREPARADO PARA INDÚSTRIAS I1,I2,J4 E COMERCIAIS, COM CARGA DE INCÊNDIO DE ATÉ 1200 MJ/M². INSTALAÇÃO NOVA. - RESERVATÓRIO DE ÁGUA PARA INCÊNDIO DE 32.000 LITROS, PARA QUALQUER TIPO DE ATIVIDADE INDUSTRIAL, DEPÓSITO OU COMERCIAL. NOVO. - PÓRTICO PARA TALHA ELÊTRICA DE 1,5 TN DE CAPACIDADE, 40 M DE COMPRIMENTO. - PISO INDUSTRIAL LAPIDADO PARA 5 TN/M². PONTUAL DE 4 TN. EMPILHADEIRA CARGA TOTAL 6 TN, EXECUTADO PELA FORTEPISO. NOVO - CAIXA DE 1000 LITROS P/ LAVABOS E CHUVEIROS. NOVO - SISTEMA DE REUSO DE ÁGUA PARA BACIAS, 2 CAIXAS DE 1000 LITROS CADA ACIMA DA LAJE USANDO TANTO ÁGUA DE REUSO COMO DO DAE. NOVO - 1 CAIXA PARA BACIA DE 1000 LITROS NO NÍVEL DO SOLO, AMPLIÁVEL ATÉ 10.000 LITROS, COM ÁGUA DE REUSO. NOVO - ÁREA DE CANIL, DE 15 M². NOVO - MUROS PERIFÉRICOS E CONCERTINA EM 3 LADOS DA ÁREA. NOVO - SISTEMA DE ALARME COM 2 SIRENES. NOVO - TUBULAÇÃO PREVISTA PARA COLOCAÇÃO DE PORTA AUTOMÁTICA DE ENTRADA, CERCA ELÉTRICA E REDE DE DADOS E TELEFONE. POSTE DE ENTRADA INDEPENDENTE PARA ESTAS DUAS ÚLTIMAS. NOVO - LINHA DE VIDA CERTIFICADA NA COBERTURA, PARA MANUTENÇÃO TELHADO. NOVO

Clínica disponível para locação de salas individuais ou locação do espaço completo, localizada no Centro de Rio Claro/SP. O imóvel conta com recepção ampla, com espaço para duas recepcionistas, garantindo praticidade e organização no atendimento. Possui dois sanitários exclusivos para pacientes, sendo um adaptado para pessoas com deficiência conforme normas da Vigilância Sanitária, além de dois sanitários exclusivos para profissionais. A clínica está regularizada, com liberação do Corpo de Bombeiros, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Todas as salas possuem interfone e infraestrutura para internet. As áreas comuns contam com limpeza inclusa no valor da locação, assim como café disponível para os pacientes. Dispõe ainda de copa com bancada de apoio. As salas possuem ponto para instalação de ar-condicionado e lavatórios, além de tomadas 110v e 220v. O espaço inclui uma sala maior, com sanitário exclusivo, ideal para especialidades que demandam maior privacidade. Excelente opção para profissionais da área da saúde e estética que buscam localização central, estrutura pronta e funcional.

Barracão comercial, em ótima localização industrial. Contem 1000m² de área construída, pé direito de 6 metros, copa, 2 banheiros (sendo adaptados para cadeirante), 1 vestiario, no piso superior conta com 1 ampla sala para escritório com banheiro. Energia trifásica. Porta principal automática. Recuo para manobras e estacionamento com 6 vagas. *Previsão de 20 dias para o término (podendo ser adaptado de acordo com a finalidade do cliente durante a conclusão da obra).