Prédio/comercial - 420 m²- No Bairro Jardim Itapuã

Ótima Oportunidade! Barracão NOVO em ótima localização e excelente fachada com abertura frontal para vitrine. Área total de 463,68 m². Salão com amplo espaço livre de 324 m², pé direito de 6 m, barra impermeável e piso de concreto polido de alta resistência. Com portão eletrônico para caminhões e porta de acesso individual, com fechadura eletrônica, porteiro e interfones instalados. Possui 2 banheiros 1 WC PNE, copa e área de serviço, todos lajotados, com pisos e revestimentos cerâmicos até o teto. Áreas de iluminação com grades de segurança. Recuo para estacionamento. Possui ligação para energia trifásica, iluminação de emergência, sinalização e extintores instalados. Já preparado para: instalação de energia fotovoltaica, sistema de monitoramento por câmeras e ar-condicionado. Já possui atestado do corpo de bombeiros CLCB e com toda a documentação em ordem com projeto aprovado pela Prefeitura Municipal. Agende uma visita!

Barracão comercial, em ótima localização industrial. Contem 1000m² de área construída, pé direito de 6 metros, copa, 2 banheiros (sendo adaptados para cadeirante), 1 vestiario, no piso superior conta com 1 ampla sala para escritório com banheiro. Energia trifásica. Porta principal automática. Recuo para manobras e estacionamento com 6 vagas. *Previsão de 20 dias para o término (podendo ser adaptado de acordo com a finalidade do cliente durante a conclusão da obra).

Temos disponível um espaço comercial versátil e bem localizado, ideal para quem busca um ponto estratégico na Zona Sul de Rio Claro, com grande potencial para negócios, serviços ou uso misto. O imóvel possui dois pavimentos: no piso térreo, há um amplo salão com pé direito alto, ar-condicionado instalado, banheiro adaptado para pessoas com deficiência (acessível a cadeirantes), área para estoque, vitrines planejadas e um agradável jardim de inverno, que traz leveza e sofisticação ao ambiente. Um diferencial importante é o acesso ao piso superior, que se dá por uma passagem discreta localizada atrás de um espelho com fundo falso. Esse andar abriga um loft completo, funcionando como um apartamento independente com quarto, cozinha e banheiro. O espaço é tão amplo quanto o salão inferior, e pode ser utilizado como residência, escritório ou área de apoio/estoque, conforme a necessidade do seu negócio. Este imóvel oferece um conjunto único de funcionalidades, conforto e privacidade, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Agende agora mesmo uma visita com a Estrutura Imóveis e descubra o potencial desse imóvel para o seu próximo projeto!

Amplo salão comercial em localização privilegiada, contem uma área de 120m² livre, 2 banheiros, conta com 2 vitrines para exposição de produtos. Recuo com 2 vagas de estacionamento.

Barracão comercial em excelente localização e ótima visibilidade. Possui 300m² de área construída, fachada toda em blindex, rampa de acesso para PCD, 2 banheiros sociais e sala para escritório. Recuo frontal com 3 vagas descobertas. Energia trifásica

Clínica disponível para locação de salas individuais ou locação do espaço completo, localizada no Centro de Rio Claro/SP. O imóvel conta com recepção ampla, com espaço para duas recepcionistas, garantindo praticidade e organização no atendimento. Possui dois sanitários exclusivos para pacientes, sendo um adaptado para pessoas com deficiência conforme normas da Vigilância Sanitária, além de dois sanitários exclusivos para profissionais. A clínica está regularizada, com liberação do Corpo de Bombeiros, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Todas as salas possuem interfone e infraestrutura para internet. As áreas comuns contam com limpeza inclusa no valor da locação, assim como café disponível para os pacientes. Dispõe ainda de copa com bancada de apoio. As salas possuem ponto para instalação de ar-condicionado e lavatórios, além de tomadas 110v e 220v. O espaço inclui uma sala maior, com sanitário exclusivo, ideal para especialidades que demandam maior privacidade. Excelente opção para profissionais da área da saúde e estética que buscam localização central, estrutura pronta e funcional.