Salão Comercial + Casa Residencial/Comercial Assobradada ? 353m² - Centro, Santa Gertrudes/SP

Imóvel localizado no Centro de Santa Gertrudes/SP, em excelente ponto comercial, próximo à praça central, lojas, farmácias, bancos e com grande fluxo de pessoas e veículos.

O imóvel é composto por dois salões comerciais no pavimento térreo. O principal possui aproximadamente 5,20m x 20m, contando com copa e banheiro nos fundos. Ao lado, há uma garagem com cerca de 3m de frente por 7,45m de profundidade e, nos fundos, um depósito medindo aproximadamente 3m x 9m. Atualmente, a garagem está sendo utilizada como segundo salão comercial.

Na lateral do imóvel, uma escada dá acesso ao pavimento superior, onde se encontra uma casa residencial que hoje está locada e sendo utilizada como escritório.

O pavimento superior dispõe de sala de estar e suíte com varanda fechada, bar em madeira, área de luz, sala de jantar (atualmente fechada com drywall e utilizada como depósito), cozinha com quintal suspenso, área de serviço, 02 dormitórios e banheiro social.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil, ideal para uso comercial e residencial em localização privilegiada da cidade.

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