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Oportunidade Estratégica: 800m² no Bairro Saúde - Ao lado do Shopping Rio Claro Se você busca um imóvel versátil, com grande metragem e localização de alto fluxo, este é o investimento ideal. Com uma configuração única que une área comercial, residencial e industrial/serviços, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de exploração. Configuração do Imóvel: Salão Comercial: Espaço amplo e versátil no piso térreo, ideal para recepção, loja, escritório e no andar superior um salão ideal para deposíto. Um salão central e uma Residência no Piso Superior (Sobrado): Casa confortável com 2 dormitórios. Excelente para uso próprio, moradia de funcionários ou conversão em escritórios administrativos. Amplo Barracão nos Fundos: Um diferencial raro para a região central! Espaço robusto, totalmente equipado com infraestrutura completa. Atualmente opera como uma grande oficina mecânica, sendo perfeito para centros automotivos, estoques, pequenas indústrias ou centros de distribuição. Destaques Técnicos: Terreno de 800 m²: Espaço de sobra para manobra, ampliação ou grandes operações. Localização Imbatível: No Bairro Saúde, colado ao Shopping Rio Claro. Facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Potencial de Renda: Estruturas independentes que permitem locações distintas (salão, casa e barracão). Este é o imóvel certo para quem não abre mão de visibilidade e espaço físico no centro da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste complexo comercial.

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Rio Claro, SP Localização Estratégica: Centro Você busca um imóvel que une tradição, versatilidade e alta rentabilidade? Apresentamos um prédio comercial completo e tradicional, com infraestrutura pronta para diversos segmentos, localizado no ponto de maior fluxo e visibilidade da cidade. Este imóvel é ideal para investidores ou para quem deseja centralizar diferentes frentes de negócio em um só lugar. Destaques do Imóvel: Restaurante Completo: Espaço totalmente montado e equipado, pronto para operação imediata. Cozinha industrial, mobiliário e layout planejado para receber clientes com conforto. Estrutura de Loja: Salão térreo com vitrine e acabamento de alto padrão, ideal para varejo, franquias ou showrooms. Salão Corporativo: Espaço amplo e moderno, perfeitamente adaptável para agências bancárias, operadoras de turismo, clínicas ou escritórios de advocacia. Residência no Andar Superior: Uma casa privativa no piso superior. Perfeita para moradia própria ou para ser convertida em um exclusivo espaço de escritórios/coworking. Por que investir aqui? Fluxo Constante: Localizado no Centro de Rio Claro, garantindo visibilidade orgânica e fácil acesso. Múltiplas Fontes de Renda: Possibilidade de locação individual para quatro inquilinos diferentes. Pronto para Uso: Estruturas montadas que reduzem drasticamente o tempo de carência para novos negócios. Não perca a chance de adquirir um dos pontos comerciais mais completos da região! Agende sua visita!