O que é financiamento imobiliário?

O financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por bancos e instituições financeiras para viabilizar a compra de imóveis, novos ou usados, residenciais ou comerciais.

Nesse modelo, o comprador paga uma entrada e financia o valor restante em parcelas mensais, com juros e encargos, durante um prazo previamente definido em contrato. O imóvel fica como garantia da dívida (alienação fiduciária) até a quitação total do financiamento.

O processo envolve análise de crédito, comprovação de renda, avaliação do imóvel e registro da operação no cartório. O financiamento pode ser feito com recursos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) ou com uso do FGTS, quando permitido.