Por quanto tempo o fiador permanece responsável pelo contrato de locação?

O fiador permanece responsável pelas obrigações do contrato de locação enquanto a fiança estiver vigente no contrato, ou seja, até que ocorra:

• A rescisão formal do contrato de locação;
• A substituição da garantia de fiança por outra modalidade, com o consentimento de todas as partes envolvidas (locador, locatário e fiador).

Mesmo após a desocupação do imóvel, o fiador pode continuar responsável por eventuais débitos deixados pelo inquilino, como aluguéis em atraso, encargos, danos ao imóvel ou multas contratuais.

Por isso, é importante que o fiador acompanhe o cumprimento do contrato e mantenha diálogo com as partes envolvidas.