O que eu pago no ato da rescisão?

No ato da rescisão do contrato de locação, o locatário deverá quitar os seguintes itens, quando aplicáveis:

• Multa contratual: Caso esteja prevista no contrato, será calculada de forma proporcional ao período restante do prazo contratual.

• Aluguel proporcional: Valor referente aos dias de ocupação até a data da entrega das chaves.

• Reparos necessários: Custos para reparar eventuais danos causados ao imóvel, conforme comparação entre os laudos de vistoria de entrada e de saída.

• Contas de consumo: Água e energia elétrica referentes ao período de ocupação que ainda não foram pagas.

• Condomínio (se houver): Valor proporcional aos dias de ocupação no mês da rescisão.

• IPTU proporcional (se houver): Valor correspondente aos dias de ocupação no ano vigente, conforme previsto em contrato.

É importante que todos esses débitos estejam quitados para a finalização do distrato e devolução do imóvel.