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Por que o primeiro aluguel fica com a imobiliária?

O valor do primeiro aluguel é repassado integralmente à imobiliária como forma de remuneração pelos serviços prestados na intermediação da locação. Esse valor cobre os custos com:

  • Divulgação e anúncios do imóvel em portais e redes sociais
  • Atendimento a interessados e agendamento de visitas
  • Análise de documentação e aprovação do cadastro do inquilino
  • Elaboração do contrato de locação
  • Acompanhamento até a assinatura e entrega das chaves
Esse procedimento é comum no mercado imobiliário e está  previsto no contrato de prestação de serviço entre o proprietário e a imobiliária, conforme autorizado pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).